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工商時報【王玉樹、陳宥臻╱台北報導】
日照權擴大保障今年上路！內政部營建署《建築技術規則》修法完成正式預告，未來新建或增建建築物高度超過21公尺、7層樓高者，都須讓鄰地建物保有「冬至日1小時日照權」。該法預計7月正式上路，違者將拿不到建照。
過去《建築技術規則》雖有建物高度陰影須讓鄰近建物冬至日保有至少1小時有效日照規定，但只限於住宅區。實際上，國內住商混和情形嚴重，過去屢有民眾投訴隔壁蓋起高樓，影響其日照權，但被地方政府建管單位以位於商業區，無法可管拒絕處理。
然而，有效日照可以維持人體健康並有助情緒穩定，為此營建署修法將日照權範圍擴大。《建築技術規則》新版最大改變，是將住宅、商業區統統涵蓋在管制範圍，統一規定「新增或增建建築物高度超過21公尺者，應使鄰近的住宅區或商業區基地在冬至日至少有1小時以上有效日照」。
營建署官員解釋，冬至日是北半球陽光最少的一天，所以以此為基準日，設定保障隔鄰建物至少1小時日照。但為防止開發商反彈，也設定一些但書排外條款，例如基地面較小，建築物投影於北面陰影不超過10公尺，或者建築物外牆已從北向基地線退縮6公尺者，可以不納入檢討。
官員說明，冬至日太陽由南照射，因此建築物陰影影響的是北面房子，假如建築物為單幢面積較小，自然影響隔鄰的日照情況不嚴重。或者建物為多棟以上，其橫向面積較窄，投影在隔鄰面積為數小塊，也可以擁有豁免權。
新法對建商勢必有衝擊，但營建署官員強調：「不影響其容積率。」建商可以透過建築的外型、分棟、設計去做變更，應可達到符合讓隔鄰有1小時日照權。
中華民國不動產開發商全聯會祕書長于俊明表示，《建築技術規則》北向鄰地日照修草案，會對基地規模深度不足者造成衝擊，甚至對都市更新的量體增加也造成困難。
華固建設總經理洪嘉昇則表示，不是每家建商都會因此受到影響，因為每塊基地的面積、條件都不同，如果北向鄰房距離近，比較會有擋到日照的問題，但都可以透過建築設計規畫改善，例如建築物退縮、面寬改窄等方式，且設計時，容積率還是會設計用到滿，不會因這項法規受影響。
另外，新規則也提升建築物內的居室採光條件，過去只規定距離地板50公分以下的窗戶（開口）不計入採光面積，新修正拉高到70公分以下，也就是開發商不可取巧把位置太低的開口或窗戶納入採光面積，保障住戶有一定的採光權。
三立、東森周五華劇《極品絕配》２日舉辦首映會，主要演員都接受夜市「開市舞」的舞蹈考驗，初次下海的吳慷仁昨一早才練習跳，邵雨薇形容：「他跳舞是上半身不動，只有下半身動。」吳慷仁一聽大笑說：「我沒節奏感、肢體不協調，不過一看到陳乃榮跳，就覺得自己好多了！」由於他和陳乃榮、劉書宏這一組舞技超弱，忍不住自嘲：「我們是復健組組合！」
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該劇劇情圍繞法式料理與夜市平民美食大對決，牽引出感人的故事，首映會吳慷仁一出場就不小心踩住邵雨薇的長裙裙襬，險些上演仆街畫面。他在新戲被誇是「百變男人」，可以看到他許多面向，邵雨薇誇他眼神萌，在拍攝現場萌味十足、超愛裝可愛，但吳慷仁卻說：「吳思賢的萌是渾然天成，我是矯情。」
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吳思賢也說，吳慷仁的笑點和大家不一樣，大家聊天內容和用的語言，吳百分之八十都聽不懂。吳慷仁坦言他愛唱90年代的歌曲，但同劇演員太年輕，沒人知道他在唱什麼。陳乃榮飾演吳慷仁的弟弟，新婚的他，愛炫耀拍戲回家有老婆賴琳恩煮的愛心雞湯可喝，讓大家好羨慕。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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2016-10-10
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